维修基金能不能取出来，还是要看物业公司的态度。如果物业公司认为这笔钱不应该收取，那么业主可以通过法律途径解决问题。不过，在实际操作中，还是有很多多业主对此不理解，甚至有些业主觉得自己花钱买了房子，就应该享受服务。所以，这也是一个难题。那么，对于这件事，大家有什么看法呢？欢迎讨论。谢谢大家的阅读。我们下期再见。希望能给大家带来帮助。

“主任啊，我们这回是真的遇到难题了！所以不得不回来求助老娘家了！”近日，原住合肥路127弄102号公房的朱阿姨忧心忡忡地来到建东居委，一把拉住居委主任郑妮寻求帮助。

坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费难的问题。该地块原有6幢老公房，共有130个售后产权业主缴纳过维修基金。

但之前的合二业委会因房屋拆迁已经不复存在，原业委会主任也已经过世，便没有人牵头来推动此项维修基金退费的事宜了。居民们寻求多方无果，就在大家一筹莫展的时候，他们想到了户籍地居委。于是，之一时间派朱阿姨作为居民代表赶了过来。

居委干部首先咨询了街道业委会指导中心，了解到《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定：房屋灭失的，业主缴纳的住宅专项维修资金的剩余部分是可以返还业主的。于是，建东居委主动为居民搭建平台，召开零距离家园理事会，积极协调街道房管办、街道业委会指导中心及建设银行卢湾支行等部门与居民进行沟通交流。

在淮海中路街道自治办牵头下，街道城建中心、业委会指导中心、永嘉物业，积极对接建设银行卢湾支行，提供相关证明材料，为银行办理结算账户、上划尚未使用的备付维修资金等工作提供便利。

为了方便前来咨询的居民，居委会还特别制定了维修基金退还办事流程图。

在相关部门的共同努力下，大家终于可以拿到从维修基金账户中退还的钱款！截至目前，已经有9位业主顺利拿到应退还的维修基金。

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资料：上海黄浦

编辑：梁小晖

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