维修基金的缴费标准是什么？需要注意哪些问题？一起来看看吧！”近日，家住长沙雨花区的市民张先生向本报反映，他所在小区物业公司收取维修基金的方式不对，导致他多次向相关部门反映，希望能得到解决。对此，雨花区住建局回应，目前已责令物业公司整改，并将进一步加强管理。同时，他也提醒广大业业主，小区内的消防通道是不允许停车的，一旦发生火灾，消防车无法顺利通过，后果不堪设想。(通讯员李明)。(长沙晚报掌上长沙)。

维修基金缴纳标准

维修基金缴纳标准是：
1、购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民 *** 房地产行政主管部门确定。
2、按照《民法典》、《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。
3、维修基金的设立是为了应对可以出现的房屋维修问题，避免发生房屋出现质量问题后无法修理。房屋维修基金的交纳数额与房屋的大小以及当地的消费水平有直接联系，一般情况下，房屋维修基金应当由 *** 部门统一设立帐户管理，在需要使用时进行合法的申请并使用。
4、在我们的日常生活当中，目前购买房屋的时候需要缴纳的包括有维修基金，但是这并不是属于我们国家法律当中所规定的购房款，因为维修基金从本质上来说的话，是归属于所有的业主公司所拥有的。日后如果发生房屋修缮等相关的事项的话，是需要利用维修基金来进行处理的。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会，由业委会行使管理权利。