公共维修基金系统怎么录入信息？答：首先，我们需要确认公共维修基金账户余额，然后登录系统进行查询。如果账户余额不足，可以通过银行转账的方式缴纳。如果账户余额较多，可以直接到物业服务中心办理。其次，我们需要了解小区公共维修基金的使用情况。一般来说，小区公共维修基金主要用于小区的日常维护，包括水电、绿化、道路、停车位等。如果没有使用，那么这笔钱就不能退还给业主。


秦楚网讯 记者 冰客 通讯员 冷冰 报道：8日，秦楚网记者从市住房维修基金管理中心获悉，十堰住房维修资金已经实施网上申报，该中心日前发布网上申报流程。

据介绍，为了适应“互联网 ”的新常态，市住房维修基金管理中心充分利用移动互联网、大数据、云计算等现代 *** 信息技术，建设业主共同决策电子平台，便于业主通过计算机和手机等电子工具参与小区共同事务决策，提高业主参与维修资金使用表决的投票率，解决业主签字表决的难题。

据介绍，按照网上申报流程共分七步，首先是发起申报（上传资料，提交申请），申报前准备材料包括：两份房产证（或不动产证）图片（本次维修资金公摊范围内的任意两户，图片可清晰识别房产证号为准）；登录“宜起来物业管理系统”，在维修资金版块发起“新的申请”，按页面提示填写申请并提交。特别注意：首次申报用户请在系统下载、填写物业项目信息电子表并导入。

第二步为中心在线审批余额与使用范围核查。

第三步为预算申报并发起业主投票，包括填写申报审批表、授权委托书、预算公示表；选择分摊的业主，在公众号发起维修资金使用预算投票；引导业主关注“智慧物业平台”微信号，绑定手机号投票表决；查看后台数据汇总情况。

第四步为勘察与施工（维修资金中心现场勘察确认，申报单位组织施工单位入场施工）。施工前需上传：维修共用部位、共用设施设备图片，预算投票公示图片；房屋竣工备案证。

第五步为业主决算投票，由申报单位整理施工金额并发布决算表决，引导业主通过“宜起来智慧物业”公众号进行决算投票。

第六步为申报单位上传施工附件，决算投票公示图片；维修竣工后共用部位、共用设施设备图片；验收报告、施工合同及施工备案书。

最后由维修资金管理中心线上审核拨款。