购房交多少大修基金合适呢？首先，我们要明确一点，就是购房交多少大修基金是根据房屋的建筑面积来计算的，并不是按照套内面积来计算的。所以，如果购房者买了房子之后发现自己的房子面积小，那么就可以申请退房，这样就可以省下一笔不小的费用。但是，如果购房者买的房子面积大，但是房屋的用年限只有70年，那么就不能退房了。因为这个房子已经属于危房了，所以是不能继续居住的。

大修基金怎么算

大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

大修基金怎么算?

新建商品房的房地产开发公司和购房者，需要按照下列规范缴纳维修基金:

1、配备电梯轿厢的住宅，房地产开发公司按每平方米总建筑面积单价的4%缴纳:

2、不配备电梯轿厢的住宅，房地产开发公司按每平方米总建筑面积单价的3%缴纳。配备电梯轿厢的住宅，购买者按每平方米总建筑面积单价的3%缴纳;

3、对于没有电梯轿厢的住宅，购房者按每平方米总建筑面积出厂价的2%缴纳。

有什么注意事项?

1、房地产业行政管理单位应定时与专用存款账户金融机构核查维修基金的缴存状况，并在该物业管理范畴内发布;

2、房地产业行政管理单位应按时将维修基金缴存状况报上级领导房地产业行政管理单位;

3、业主委会应定时向整体小区业主发布维修基金的运用状况和剩下状况;

4、单独小区业主可凭维修基金税票至开户银行查看自己户下维修基金的运用状况和存留状况。若物业管理因动迁;

5、生损毁的，小区业主能持有关证明至金融机构获取单独立户账户内的账户余额5、大修基金即公用设施、同用机器设备的维修基金。这也是商品房住宅所务必缴纳的，用以之后物业管理层面的公用设施、同用机器设备的维修和升级改造。

购新房房屋维修基金要交多少

哦哦

按购房款2％

根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 6、维修基金按房价的2%左右缴纳。

房屋维修基金是什么 房屋维修基金缴纳比例是多少

一般缴纳标准为房价的2%左右，或者建筑物重置价格的6-8%，基本算下来在150元/平方米左右。

购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋维修基金是用于小区公共部位（电梯、绿化等）维修更换的专项费用。