轻纺城计划发行消费类公募REITs,A股布局再下一城
【导读】轻纺城筹划发行消费基础设施公募REITs
11月18日,轻纺城发布公告称,公司拟以北联市场等消费基础设施项目申请试点发行公募REITs,规模约为10亿~20亿元。
轻纺城拟发行消费类公募REITs
轻纺城最新发布《关于筹划开展消费基础设施公募REITs的提示性公告》显示,公司正在筹划开展消费基础设施公募REITs的相关工作,鉴于该事项处于筹划阶段,存在一定不确定性,为保证信息披露的公平性,维护投资者利益,特发提示公告。
公告称,为进一步盘活现有存量资产,实现消费基础设施项目“投、融、管、退”资本运作循环,促进公司轻资产运营模式的战略转型,公司拟以持有的北联市场等消费基础设施项目申请试点发行公募REITs,规模约为10亿~20亿元(具体发行标的及规模以实际发行方案为准)。
截至目前,该项目正在筹划论证和方案设计中,具体方案尚需公司董事会、股东大会及相关部门审批,后续发行也需国家及地方发展和改革委员会、中国证券监督管理委员会和证券交易所等部门审核或批准通过,存在一定不确定性。
公开资料显示,浙江中国轻纺城集团股份有限公司成立于1993年,1997年轻纺城股票在上交所上市,被誉为“中国专业批发市场第一股”。公司以市场开发租赁和服务管理为主业,下辖13个专业市场、3个物流园区。
中国轻纺城集团所属的市场包括中国轻纺城老市场、东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇广场、服装服饰市场、坯布市场、国际面料采购中心、南区市场、东门棉布市场、印花纸市场和大桥市场等专业批发市场。
多家上市公司加速布局
公募REITs试点以来,已先后有20多家上市公司积极布局。
据中国基金报记者粗略统计,截至目前,包括招商蛇口、大悦城、华润置地、明阳智能、山东高速、上海百联、上海电力、城投控股、深高速、深圳能源、特变电工、万科A、招商公路、中国电建等A股或H股上市企业已成功发行公募REITs。
另外,还有九州通、金风科技、天虹股份、外高桥、顺丰、隧道股份等上市公司正在申报发行REITs过程中。
近年来,公募REITs市场迅速扩容。
截至2024年11月18日,今年以来已有22只公募REITs发行设立,总募集规模接近490亿元,创下历史新高。自2020年4月启动试点以来,公募REITs发行总规模已超1500亿元。项目涵盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、新能源等多种资产类型。
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