2024年已过半，那么房企的销售业绩表现如何呢？6月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构分别公布了各自统计的2024年上半年百强房企销售“成绩单”。
据中指研究院数据，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%；6月份销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%；共产生了6家销售额超千亿元的房企，较去年同期少了1家。
《每日经济新闻》记者注意到，上半年，房企销售业绩仍高度依赖一二线城市。据中指研究院统计，上半年，20家典型房企，一二线城市贡献了84.4%的销售业绩。
百强房企销售降幅收窄。中指研究院数据显示，上半年，百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分点；6月单月销售额同比降幅收窄至19.55%，环比出现了26.05%的增长。另据克而瑞数据，6月，百强房企实现销售操盘金额4389.3亿元，环比增长36.3%，同比降低16.7%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。从累计业绩来看，上半年，百强房企实现销售操盘金额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点。
上半年，销售额超千亿元（第一阵营）的房企有6家，较去年同期减少1家，销售额均值1330.8亿元；销售额500亿~1000亿元（第二阵营）的房企有4家，销售额均值577.8亿元；销售额300亿~500亿元（第三阵营）的房企共6家，销售额均值387.2亿元；销售额100亿~300亿元（第四阵营）的房企有28家，销售额均值163.2亿元。
虽然行业仍处于调整期，但头部房企表现出一定韧性。上半年，TOP10房企销售降幅最低，销售额均值为1029.6亿元，较上年同期下降33.2%。保利发展、中海地产、万科、绿城中国和华润置地均以较大优势，继续位于行业头部位置，销售额分别为1733亿元、1483亿元、1267.2亿元、1265.1亿元和1227亿元。
上半年，TOP11~30房企销售额均值为259.5亿元，较上年同期下降46.9%；TOP51~100房企销售额均值为61.4亿元，较上年同期下降45.7%；销售额降幅最大的是TOP31~50房企，销售均值为113.8亿元，较上年同期下降52.8%。
从企业表现来看，据克而瑞统计，6月，近六成百强房企实现单月业绩环比增长，近三成实现单月业绩同比增长。其中，中海地产6月实现全口径销售金额466亿元，单月销售居百强之首，创近一年来新高。此外，保利发展、绿城中国、华润置地、滨江集团(002244)、中国金茂、越秀地产、中国铁建、保利置业等房企，均实现单月业绩同比提升。