“天价”物业费：是时候进行整顿了吗？
在重庆，此次物业费降费风波成为舆论焦点，但它并非先行者，多个城市早已着手对物业费“限高”。
重庆下半年，汇集了全国物业企业的目光。从业近20年，温晋第一次看到以城市为规模的物业费降费潮。温晋是一家头部物业企业的重庆区域总经理，管理着100多个住宅小区。在不到一个月里，这些在管项目中的80%都提出了降费诉求。业主们忙着集合签字，下一步将召开业主大会与物业公司谈判。
温晋不得不向总部汇报：如果物业公司不同意降费，业主们就要换掉物业公司。温晋公司的董事长并不惊讶，他只平静地问了两个问题：降费有什么依据？如果物业公司不同意降费，会收到行政处罚吗？
在重庆，类似的事情在数百个小区此起彼伏地发生。降费背后是一场涉及业主、物业公司、主管部门、街道社区等多方的博弈。
多家全国性物业公司高管告诉经济观察报，重庆在此次物业费降费风波中成为舆论焦点，但它并非先行者，多个城市早已着手对物业费“限高”。
多个城市的业主在公众号、地方问政平台上留言，表达了类似的降费诉求：受经济形势影响，单位降薪裁员，老百姓负担较重，且部分物业公司提供的服务与价格不相符，恳请有关部门介入监督。
时下，水电燃气等公共基础服务价格在涨，而同样与数亿人生活息息相关的物业服务却被居民一并列入消费降级的清单里。物业服务需求侧的变化，也将倒逼物业公司作出应对。
据经济观察报了解，重庆相关部门对居民的物业降费意愿十分重视，也收到了物业公司反馈算账难等意见，在7月12日与多家物业公司开了会，目前已在全市选取40个住宅项目，让发改委参与核算成本和审价，拟制定新的5级物业费指导价标准，预计在年底正式公布。
在新标准出台前，“希望物业公司扛住，社区街道都得扛住，和业主们加强沟通，维持社会稳定。”相关主管部门人士在会上说。
重庆下半年，汇集了全国物业企业的目光。从业近20年，温晋第一次看到以城市为规模的物业费降费潮。温晋是一家头部物业企业的重庆区域总经理，管理着100多个住宅小区。在不到一个月里，这些在管项目中的80%都提出了降费诉求。业主们忙着集合签字，下一步将召开业主大会与物业公司谈判。
温晋不得不向总部汇报：如果物业公司不同意降费，业主们就要换掉物业公司。温晋公司的董事长并不惊讶，他只平静地问了两个问题：降费有什么依据？如果物业公司不同意降费，会收到行政处罚吗？
在重庆，类似的事情在数百个小区此起彼伏地发生。降费背后是一场涉及业主、物业公司、主管部门、街道社区等多方的博弈。
多家全国性物业公司高管告诉经济观察报，重庆在此次物业费降费风波中成为舆论焦点，但它并非先行者，多个城市早已着手对物业费“限高”。
多个城市的业主在公众号、地方问政平台上留言，表达了类似的降费诉求：受经济形势影响，单位降薪裁员，老百姓负担较重，且部分物业公司提供的服务与价格不相符，恳请有关部门介入监督。
时下，水电燃气等公共基础服务价格在涨，而同样与数亿人生活息息相关的物业服务却被居民一并列入消费降级的清单里。物业服务需求侧的变化，也将倒逼物业公司作出应对。
据经济观察报了解，重庆相关部门对居民的物业降费意愿十分重视，也收到了物业公司反馈算账难等意见，在7月12日与多家物业公司开了会，目前已在全市选取40个住宅项目，让发改委参与核算成本和审价，拟制定新的5级物业费指导价标准，预计在年底正式公布。
在新标准出台前，“希望物业公司扛住，社区街道都得扛住，和业主们加强沟通，维持社会稳定。”相关主管部门人士在会上说。
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