杰富瑞最近发表了一份关于香港地产行业的报告，指出今年上半年住宅楼盘销售情况比去年下半年有所复苏，这对发展商来说是一个利好因素。该行预计，尽管第三季度新盘降价幅度可能会更大，但强劲的租赁活动将有助于支持资产收益率并吸引投资需求，从而推动楼盘销售。
报告还指出，6月份一手市场住宅销售量环比下降了50%，至986个单位；销售额则下跌了55%，至126亿港元。然而，上半年的销售额比去年下半年增长了1.41倍，达到1120亿港元，同比增长也达到了33%，这是自2021年以来最高的半年销售额。
杰富瑞认为，尽管减息仍存在不确定性，但负担能力减弱只是周期性现象，而且楼市需求仍然健康，这将支持未来住宅销售，现金流改善可能为地产股带来正面惊喜。该行预期，中期而言，新地的股息有上升空间，目前估值已很大程度反映利润压力。此外，该行也看好信和置业，在强劲的资产负债表下，股息可见度较高，股息率达到7厘。