乐居财经 张林霞 7月3日，北京成功出让了3宗住宅地块，总出让金额约为44.7亿元。其中，东城金鱼池地块的成交金额为3.375亿元，溢价率达到了25%的上限，并进入了摇号程序，最终由河北鑫界竞得。
据了解，东城金鱼池地块之所以备受关注，一方面是因为该区域内长时间没有新增住宅用地供应，上一宗住宅用地还是2017年6月成交的永定府地块。另一方面，东城金鱼池地块突破了此前北京土拍规则中15%的溢价率限制，将土地拍卖的溢价率提高至25%，并实行了阶梯定价方式。
东城金鱼池地块的土地面积约为3027.63平方米，地上建筑规模为5550平方米，用地性质为F2公建混合住宅用地。其中，住宅建筑面积约为1700平方米，商业建筑面积约为3850平方米，并且要求开发商自持20年。
经过第31轮激烈的角逐，地块触及了3.375亿元的价格上限，触发了摇号程序，最终由河北鑫界通过摇号竞得。