7月2日，华夏特变电工新能源REIT在上交所上市，成为新疆首单、全国首单民企新能源公募REITs，同时也是全市场第38只上市公募REITs。仅几天前，还有两只REITs刚刚获批通过。
今年上半年，中证REITs（收盘）指数累计上涨4.65%。全市场已上市的37只公募REITs中，有31只上涨，下跌的仅有5只，还有1只系6月中旬刚上市的产品。相较于去年全年的深度回调，整体业绩出现明显修复。
7月2日，华夏特变电工新能源REIT正式登陆上交所上市交易，系第五只上市的能源基础设施项目。截至当日收盘，该产品二级市场涨幅达22.30%，收于4.744元/份，成交额近9000万元，换手率达21.75%。
华夏特变电工新能源REIT的底层资产为哈密光伏发电项目，已持续运营超7年，装机容量达到150MW，是新疆地区乃至全国范围内优质的清洁能源项目。
凭借优质资产的高吸引力和发起人及管理机构的品牌赋能，在发行阶段，华夏特变电工新能源REIT备受资金关注。基金网下发售有效认购倍数67.8倍，创下今年以来公募REITs网下询价倍数新高；公众投资者有效认购倍数448.5倍，刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。
华夏基金表示，该产品的发行上市不仅为投资者带来新的投资工具，进一步丰富公募REITs产品供应，也是公募REITs市场常态化发行、提质扩容加速的缩影。既实现了新疆公募REITs零的突破，也标志着全国首家民营企业正式进军新能源公募REITs资本市场，有着重要的里程碑意义。
而就在几天前，根据证监会6月28日晚间的批复公告，华泰紫金南京建邺产业园REIT和华夏首创奥特莱斯REIT两只公募REITs申请获准通过。业内人士称，这表明公募REITs的扩容之势已成定局，公募REITs常态化发行速度进一步加快。
展望下半年，公募REITs发行日趋成熟，预计公募REITs市场仍会保持一定的扩容速度。在优质资产稀缺的背景下，公募REITs的投资价值将进一步凸显。