房产税试点取消是真的吗？在房产税出台之前，很多人认为房产税只是一个概念，不会落地。但是随着国家对房地产行业的调控，越来越多的城市开始实施房产税，这味着房产税已经不远了。那么房产税真的会在2021年出台吗？我们一起来看看专家怎么说。其实早在2017年，财政部就发布了《关于个人住房房产税试点的若干意见征求意见稿(征求意见稿)的通知，这份文件的内容主要是针对个人住房房产税的征收问题进行研究。

一：房产税试点取消是真的吗

有消息说全国取消房屋税，对此很多人都非常关注，那这个消息是真的吗？
房屋税没有取消，依然要缴纳。
根据《关于廉租住房经济适用住房和住房有关税收政策的通知》规定，实施住房市场发展的税收政策：
1、对个人出租住房取得的所得减按10％的征收个人所得税。
2、对个人出租、承租住房签订的合同，免征印花税。
3、对个人出租住房，不区分用途，在3％的基础上减半征收营业税，按4％的征收房产税，免征城镇土地使用税。
4、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的征收房产税。

二：房产税试点取消了吗

凭什么交房地产税？土地 *** 金、土地使用费，连建筑材料、人工成本都折在房价里，自己辛辛苦苦好不容易买的房子，还贷还没还完，又要收房地产税?房价高主要原因是啥？谁把地皮炒高的难道心里没点数吗？

三：房产税取消?

重庆对实行了12年的房产税政策进行了调整。

日前，重庆市 *** 发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。

其中，该决定将房产税征收对象中“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房”修改为“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房”。同时将纳税期限由每年的10月1日至31日调整为每年的10月1日至12月31日，并调整了相关细则。

受访专家表示，重庆房产税自2011年执行以来，至今已经12年有余，如今对房产税征收对象做出调整，从房产税角度释放出楼市政策将进一步宽松的信号。

“房产税领域的放松导向，是继各地执行‘认房不认贷’、取消限购后，第三类比较重要的政策放松，具有很强的信号意义。”易居研究院研究总监严跃进认为，“认房不认贷”属于金融政策、取消限购属于行政政策，而此次重庆的房产税政策调整则属于财税政策。至此，政策宽松覆盖到金融、行政和财税几个领域，充分体现出政策放松的涉及面在不断拓宽。

2010年5月，国务院首次明确提出“逐步推进房产税改革”，2011年上海和重庆两地启动房产税试点工作。

此次政策调整之前，重庆征税范围为主城九区行政区域内的独栋商品住宅、个人新购高档住房及三无人员新购住房。

“过去重庆三无人员首次购房，是要征收房产税的。而现在三无人员只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税，此举有助于恢复重庆房地产市场的信心。”镜鉴咨询创始人张宏伟表示。

克而瑞数据显示，重庆8月新建商品住宅成交面积32万平方米，环比下降2%；今年前8个月，重庆新建商品住宅成交面积427万平方米，与去年同期持平。

与此同时，截至今年8月，重庆新房库存量839万平米，去化周期达22.9个月，库存压力较大。

“重庆市场面临较大去库存压力，重庆房产税征收对象范围对三无人员的放宽，配合认房不认贷等政策组合拳，有助于当地楼市去库存。”张宏伟称。

“目前正是减税免税的关键时期，重庆的政策进一步说明，对于合理购房需求，可进一步在税费方面做好文章、做足文章。”严跃进认为。

值得

“房地产税立法暂缓，意味着房地产税征收的时间会大幅度后延，预计5年后才有可能重提房地产税立法。房地产税立法暂缓，应该是为了不在该阶段向市场传达有收紧趋势的政策信号，所有的政策面要转向正面。”张宏伟表示。

“房价处于波动期的时候，要考虑到房地产税开征对房价、对房地产市场乃至全国经济的影响，因为房地产作为支柱产业，涉及到国民经济的方方面面。加之房地产税是直接税，居民的税痛感比较强，可谓牵一发而动全身。”中国政法大学财税法研究中心主任施正文接受

“在当前房地产的特殊时期，各类政策都朝着降低购房成本、鼓励购房需求入市等积极的方向推进，在此情况下，房地产税的推出会更加审慎。”严跃进称。